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购房指南:购房定金不退?这个方法可以让开发商退

2018-08-02 15:46
来源:定金李某人
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责任编辑:liang

年轻人之所以奋斗是想给自己心爱的人一个温暖的家,房子是这个家的载体。由于商品房价格过高,很多年轻人难以支撑起它的价格,因此有不少年轻人买起过渡用的公寓。可能是年轻人没有购房经验以及相关的指导,因此有些无良公司专为年轻人设置了不少陷阱,当你陷入陷阱内时,该如何要回自己不多的幸福启动资金呢?

2018年6月24日下午,李和女朋友来到成都市郫县蜀都万达广场售楼部,因李涛二人都没有在成都购买住宅的购房资格,所以李看的就是公寓。接待他们的销售员叫刘,在李涛交付2万元人民币的定金以后,催促李第二天交付4万元的部分首付费用,并在10天以内交付16万元人民币(包含之前交付的2万+4万)的购房首付费用。简单的向李介绍房子的情况以后,觉得32平方米还是能够满足基本的需求,决定交付定金2万元。在签认购协议的环节中,销售人员并没有允许李阅读认购协议,并且让李先交款,然后再签认购协议,签完以后,拒绝让李带走,李提出拍照但是遭到拒绝,当时李涛已经有点不想买了。

回去以后拿出偷拍的认购协议,看到上面写的面积只有20余平方米。当时李曾多次想销售人员确认住房面积,销售人员多次告诉李就是32平方米,李觉得这就是在欺骗消费者,李觉得遭到欺骗,于是李和女朋友当时先后打电话说要退款,遭到拒绝。次日再来到售楼部想要拿到认购协议,被服务人员以工作繁忙为由拒绝,并且昨日接待李的销售人员也以工作繁忙为由拒绝接待。

李在成都无亲无故,只能通过其他渠道退款!了解到李涛的难处,并进行了详细的交谈和取证,证实到公寓销售人员有隐瞒实情违法行为以及强迫购买的行为,违反了公平交易法,抓住这一点,与销售人员进行了相关法律法规的交流。最后销售人员害怕承担法律责任,最终同意全额退款。

只要对方销售过程中存在一定的销售问题,或者接下来的流程中有问题,无论多大的困难都会帮助找到因为对方的原因造成的不想买房的充足理由,这样就有很大的概率能要回来。


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