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购房指南:2018天津买房条件、首付、贷款买房政策合集

2018-08-07 16:08
来源:天津族
浏览量 ( 2797 )
责任编辑:liang

对于许多津漂来说,在天津奋斗一辈子,只是为了能在天津买一套房子。因为只有这样,才算是真正的在天津扎根。但是在房屋买卖的过程中,也存在着很多的套路,所以一定要谨慎购房,尤其是刚需一族,一到了买房的时候,就容易手忙脚乱,首付、贷款、户籍、balabala……是不是感觉到大脑一阵空白?不要紧,今天就让小编来为你们梳理一下!

先看清楚限购政策

限购区域:河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区,同时包括环城四区(北辰区、东丽区、津南区、西青区),及五个远郊区(武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区)。

非限购区域:滨海新区。

户籍限制

天津市户籍

本市户籍家庭:限购区域内,限购2套。

本市户籍单身人士:限购区域内,限购1套。

非天津市户籍

非本市户籍居民家庭在本市限购区域内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

注释:只有在限购区购买房产有限制,滨海新区没有限制。

其他限购内容

限价房购买限制

1、申请人具有本市非农业户籍。其中,具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍的人员,申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区,下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2、家庭人口为3人及以上的,上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的,上年人均收入低于6.75万元;单人申请的,本人上年收入低于6.75万元。

3、家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含)。

4、家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

5、限价房只允许买一套,而且在获得《不动产权证书》之后的五年之内不许买卖和转让。

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