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购房指南:2018天津买房条件、首付、贷款买房政策合集

2018-08-07 16:08
来源:天津族
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责任编辑:liang

津南区购房新政

在环城四区中,西青区是公认的老大哥,而津南区则一直处于一个很尴尬的地位,新房存量最高,房价又垫底。如今,落后的津南终于出重招了。

5月18日,津南区印发了《引聚海河教育园区人才 创新创业就业的政策措施》,《措施》从十四大方面,对在津南区就业创业的海教园人才提出了优待。

其中,在提供海教园人才就业创业居住条件方面,《措施》规定:

与津南区注册经营企业签订三年以上劳动合同,或者在津南区注册经营企业,且实际工作年限满三年的海教园博士生、硕士生及南开、天大、中德本科毕业生,在津南区购买商品住宅,给予购房补贴,补贴标准为博士生每人80000元,硕士生每人50000元,本科毕业生每人40000元;

对在津南区注册经营企业的海教园大学导师在津南区购买商品住宅,给予购房补贴,补贴标准为教授及同等资历导师每人120000元,副教授及同等资历导师每人100000元,大学讲师及同等资历导师每人80000元。上述政策每人只享受一次。

除了购房送补贴之外,海教园人才在津南区租赁住房、入住人才公寓也给予补贴和优惠。

与津南区注册经营企业签订劳动合同的海教园本科及以上毕业生,或者在津南区注册经营企业、开展创新创业的海教园大学导师、毕业生,在津南区租赁住房,给予住房补贴,补贴标准为每人每月500元,期限最长为3年。

与津南区注册经营企业签订劳动合同的海教园毕业生,或者在津南区注册经营企业、开展创新创业的海教园大学导师、毕业生,可以申请进入人才公寓居住,按照导师、博士、硕士、学士和高职的顺位予以保障,按照规定给予优惠租金支持,期限最长为3年。

当心购房套路

在购房的时候,一些不良开发商经常会摆出很多套路,有时我们一不小心就会掉进陷阱,损失惨重,而在受到损失之后,我们一定要学会利用法律法规保护自己。

1、在取得《商品房预售许可证》前,不得自行或委托第三方企业,以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用。

2、在取得预售许可证10日内,应一次性公开全部准售房源,在销售现场醒目位置明码标价,“一套一标”,公示销售进度控制表,不得捂盘惜售或变相囤积房源。

3、在销售商品房时,不得以要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。

4、开发企业在销售商品住房时,应按照我市住房限购政策的相关要求,在网签备案系统进行购房资格核查。不得将购房人自行提供相关住房核查资料作为购房的前置条件。

违规处罚

记入房地产开发企业信用档案,向社会公示。在整改完成前将暂停项目网上签约和预售资金监管帐户的资金拨付。

天津的房价虽然一直久居不下

但是很多津漂依旧没有放弃买房的梦想

大家一定要谨慎,看准再下手

最后,希望在天津漂泊的你

早日有一个属于自己的家!

幸福生活靠大家!


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