天津

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基本信息

参考起价500万元/套

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅

建筑类别

联排 双拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.49 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2017年2月8日加推别墅

入住时间

2017年年底全部入住

物  业 费

3.00元/㎡·月

物业公司

天津万科物业服务有限公司

开  发 商

天津万科房地产有限公司

产权年限

70年

预售许可证

2017-0044

售楼地址

东丽区东丽湖万科城内销售中心

物业地址

东丽区东丽湖路右转东丽之光大道

项目简介

东丽湖万科城别墅193-267㎡舒适空间,空而不旷,合而有分,让家人与宅邸之间亲而不疏,也将空间中的居住哲学发挥淋漓尽致。户型设计汲取多期别墅产品户型设计之精髓,水岸双拼,流水是院子的自然分界,100-400㎡开阔庭院,缓坡入院,清波拍岸,附赠56㎡超大空间,3.6米层高,南北通透居家体验,契合采光通风俱佳的超宽臂展。

周边配套

【餐饮配套】渝湘江南、摸错门牛肚王、小镇食堂、四川冒菜、汉堡王、风味手抓饼、天海风烧烤屋、牛肉面馆、云南过桥米线
【学校教育】伊顿国际双语幼儿园、北大附中天津东丽湖学校
【周边医院】金象大药房、社区医疗站
【邻近银行】天津银行、农业银行

小区配套

暂无数据

交通状况

公共交通: 周边有663、696、690、515路公交车,东丽湖管委会站下;东丽湖至泰达客运站旅游专线;东丽湖至张贵庄专线车辆。 接驳线:东丽湖万科城——空港经济区地铁站 便民班车:东丽湖万科城——无暇街(此线路为东丽区旅游局政府支持) 3条旅游专线:(此线路为东丽区旅游局政府支持,以政府规定为准) 东丽湖至泰达客运站旅游专线、东丽湖至财院旅游专线、东丽湖至张贵庄专线车辆。 私车赴宗地路线: 路线一:天津市区――>津汉路――>东丽湖路――>社区 路线二:天津市区――>金钟河大街――>金钟公路――>东丽之光大道――>社区 路线二:北京市区――>京津高速(五环路化工桥)――>东丽湖出口――>社区

交付标准

暂无数据

车位信息

车位比例1:1.6