天津

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基本信息

参考均价24481元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

低层

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.6 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

60% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

暂无数据

物  业 费

3.00元/平米·月

物业公司

暂无数据

开  发 商

天津开发区正信房地产有限公司

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

暂无数据

物业地址

南开体育中心街

项目简介

俊城荷兰墅坐落于天津西南奥运版块核心区域。规划有153栋别墅,容积率0.6,坐拥7万平米市政级休闲运动主题公园。荷兰墅拥揽水上公园、堆山公园、水上大学城的卓越生态环境。荷兰墅首度将“乐活”(LOHAS)生活理念引入天津高端别墅,倡导“Lifestyles Of Health And Sustainability——健康可持续性的生活方式”既乐活生活方式。俊城荷兰墅具备便捷的交通,的物业管理。

周边配套

幼儿园:天津市市直机关幼儿园、华兰国际儿童村、天津市六一保育院
中小学:天津市实验中学国际部、天津市第九中学、平山道小学、天津师范大学附属小学、滨湖小学
大学:天津大学、南开大学
商场:易买得超市、奥城商业区、人人乐超市、物美超市
医院:体育中心医院,第一人民医院、天津市环湖医院、肿瘤医院、天津南开大学医院
邮局:阳光100邮政储蓄所、八里台邮政储蓄所
银行:招商银行天津卫津南路支行、深圳发展银行、中国农业银行、中国工商银行士英路分理处
其他:奥运体育场馆

小区配套

小区内部配套:一户一表、煤气、暖气、电话线预留口

交通状况

整个项目坐落西南奥运板块。东面是奥运场馆,西临外环线南半环与水上大学城,南面有市政规划的快速路。

交付标准

暂无数据

车位信息

地上自带,2个车位/户