天津

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基本信息

参考起价18000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅

建筑类别

独栋 联排 叠拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

1.1 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2015年1月5日已加推5-7,12,13,16-19,24,27,31号楼[开盘时间详情]

入住时间

2014年11月20日洋房叠墅交房入住

物  业 费

2.50元/㎡·月

物业公司

第一太平戴维斯

开  发 商

阳光新业地产股份有限公司

产权年限

70年

预售许可证

2014-1231

售楼地址

西青区杨柳青高尔夫球场内

物业地址

西青杨柳青高尔夫球场内

项目简介

阳光太阳城位于西青区杨柳青高尔夫球场内(津同公路向北2公里),杨柳青森林公园原址上建设,项目整体分为A、B两个区域进行开发,A区为住宅别墅区域,B区为商业别墅区域,A、B两个区域镶嵌在世界高尔夫球场内。总占地380460.5平方米,总建筑面积4295000平方米 。A区总占地18万平方米,地上建筑面积为20万平方米,容积率为1.1,绿化率为40%,建筑整体为法式风格,整体建筑规划将高贵、典雅、奢华、浪漫的建筑风格发挥的淋漓尽致。联排产品有三种类型,分别是11.m进深,14.4m进深,17.5m进深带中庭花园,另有部分叠墅类产品。B区总占地20万平方米,总建筑面积18万平方米,容积率为0.42,绿化率高达45%。B区为独栋别墅,酒店,会所,酒店式公寓等多种业态所组成。

周边配套

【餐饮配套】富祥酒楼等约2公里(大型商场附近)
【学校教育】第二高教园和大学城教育咨询辐射,附近有天津农学院,杨柳青一中、二中,实验小学等
【周边医院】西青医院,西青中医院,西青妇幼等距本案约3公里
【邻近银行】建设银行,工商银行,中国银行距离约2公里
【商业环境】名众广场、明清街、杨柳青广场、宝华街、物美卖场及国美、苏宁电器等综合性商业,距本案约2公里
【其他设施】项目东侧500米有中石化加油站与津同路加油站,项目西侧500米有壳牌加油站;柳口路通信营业厅,同仁堂药店(2公里左右)杨柳青火车站(2公里)等
A区:幼儿园一栋,配套公建一栋
B区:五星级酒店一栋,酒店式公寓一栋

小区配套

暂无数据

交通状况

自驾:沿津同公路向北2公里。 公交:乘坐153、661、669、824路、便民6号到杨柳青站下车。

交付标准

暂无数据

车位信息

A区总车位1392个,B区总车位800个